Estimation théorique
Sentier du Biolley,74150 Vaulx (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.24)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Sentier du Biolley,74150-Vaulx indique un avis de valeur compris entre 460.000€ et 518.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.600€ et 5.180€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 460.000€ et 518.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.939€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.939€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bloye (74035), comprenant 625 habitants est de 12,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.217€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,75€, à 19,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 775€ et 1.913€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 460.000€ et 518.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.939€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.939€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bloye (74035), comprenant 625 habitants est de 12,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.217€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,75€, à 19,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 775€ et 1.913€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-17 | 48 | CHE DES CORDEES | 4 | 122 | 971 | 604000€ | 4951€ |
2021-12-30 | 89 | IMP DE LA PROMENERIE | 4 | 80 | 0 | 142000€ | 1775€ |
2020-06-29 | 71 | IMP DES PLATANES | 4 | 96 | 310 | 340494€ | 3547€ |
2020-12-01 | 163 | CHE DES PRAZ | 4 | 140 | 912 | 475000€ | 3393€ |
2021-05-21 | 200 | CHE DE PANFERY | 4 | 93 | 799 | 350000€ | 3763€ |
2022-08-05 | 1957 | RTE DE SILLINGY | 5 | 106 | 1000 | 415000€ | 3915€ |
2019-05-14 | 39 | RUE DE LA PIECE | 4 | 76 | 830 | 147000€ | 1934€ |
2022-06-14 | 190 | CHE DES ANDOLLY | 4 | 131 | 957 | 219390€ | 1675€ |
2022-08-09 | 62 | ALL DE CHANUA | 4 | 130 | 900 | 141438€ | 1088€ |
2021-04-02 | 66 | CHE DU MONT | 3 | 68 | 1165 | 260000€ | 3824€ |
2022-08-31 | 34 | ALL DES CHARMEES | 5 | 106 | 464 | 593520€ | 5599€ |
2021-12-02 | 6 | ALL DES CHARMEES | 4 | 103 | 600 | 680000€ | 6602€ |
2022-03-30 | 3735 | RTE DE CLERMONT | 5 | 87 | 856 | 495000€ | 5690€ |
2021-07-16 | 89 | CHE DU MONT | 3 | 70 | 474 | 230000€ | 3286€ |
2022-08-26 | 173 | CHE DU MONT | 5 | 130 | 1000 | 501060€ | 3854€ |
2021-01-28 | 134 | RTE DES MONTETS | 6 | 180 | 1400 | 575000€ | 3194€ |
2021-08-02 | 597 | RTE DE SAINT EUSEBE | 3 | 167 | 1251 | 811000€ | 4856€ |
2022-09-19 | 3487 | RTE DE CLERMONT | 4 | 90 | 575 | 421000€ | 4678€ |
2020-02-20 | 98 | RTE DE LAGNAT | 5 | 166 | 360 | 480000€ | 2892€ |
2021-07-30 | 26 | CHE DE BELLEVUE | 5 | 120 | 1262 | 541000€ | 4508€ |
2020-07-13 | 145 | RTE D'ARZY | 6 | 146 | 995 | 220314€ | 1509€ |
2021-12-08 | 145 | RTE D'ARZY | 6 | 146 | 995 | 854900€ | 5855€ |
2022-04-14 | 2940 | RTE DE CLERMONT | 3 | 77 | 818 | 517200€ | 6717€ |
2022-08-08 | 125 | RTE DES BOIS BRULES | 5 | 123 | 340 | 314000€ | 2553€ |
2019-11-20 | 154 | RTE DES BOIS BRULES | 3 | 92 | 135 | 305150€ | 3317€ |
2022-10-28 | 71 | ALL DE TERMONT | 4 | 81 | 396 | 518900€ | 6406€ |
2021-12-08 | 83 | ALL DE TERMONT | 6 | 94 | 419 | 437000€ | 4649€ |
2022-09-30 | 121 | ALL DE TERMONT | 4 | 105 | 428 | 515000€ | 4905€ |
2020-12-10 | 28 | RTE DES VOUARGUES | 5 | 110 | 476 | 334000€ | 3036€ |
2021-12-15 | 427 | RTE D'HAUTEVILLE | 4 | 89 | 1503 | 462000€ | 5191€ |
2021-06-30 | 888 | RTE DE VAULX | 4 | 105 | 732 | 413500€ | 3938€ |
2021-05-21 | 888 | RTE DE VAULX | 4 | 105 | 0 | 568900€ | 5418€ |
2020-06-27 | 893 | RTE DE VAULX | 5 | 87 | 433 | 315000€ | 3621€ |
2020-01-31 | 891 | RTE DE VAULX | 5 | 87 | 228 | 255000€ | 2931€ |
2020-07-09 | 144 | RTE DU BOIS DE LUET | 6 | 170 | 669 | 749000€ | 4406€ |
2021-12-28 | 2610 | RTE DE LA COMBE | 7 | 164 | 1955 | 180000€ | 1098€ |
2022-05-09 | 1262 | RTE DE NONGLARD | 3 | 63 | 80 | 350000€ | 5556€ |
2022-10-17 | 159 | PAS DU MONT | 6 | 167 | 0 | 597550€ | 3578€ |
2021-08-13 | 2648 | RTE DE CROISONNAZ | 6 | 137 | 1300 | 465650€ | 3399€ |
2021-06-01 | 841 | RTE DE VAULX | 5 | 97 | 321 | 518000€ | 5340€ |
2021-06-29 | 148 | RTE JUST SONGEON | 5 | 99 | 640 | 530000€ | 5354€ |
2020-10-12 | 2549 | RTE DE LA COMBE | 5 | 140 | 1242 | 531000€ | 3793€ |
2020-11-02 | 337 | RTE DE MORNAZ HAUT | 5 | 122 | 1454 | 447550€ | 3668€ |
2022-10-10 | 5182 | RTE DE CLERMONT | 6 | 178 | 138 | 336000€ | 1888€ |
2021-09-21 | 63 | ALL DES CHAMPS PALIS | 6 | 120 | 800 | 510000€ | 4250€ |
2021-12-17 | 659 | RTE DE LAGNAT | 4 | 79 | 455 | 688000€ | 8709€ |
2022-10-14 | 22 | ALL DES LAURELLES | 5 | 100 | 326 | 522825€ | 5228€ |
2022-07-15 | 71 | ALL DES LAURELLES | 5 | 108 | 299 | 514890€ | 4768€ |
2021-08-30 | 53 | ALL DES LAURELLES | 3 | 110 | 229 | 448300€ | 4075€ |
2022-07-27 | 28 | ALL DES LAURELLES | 4 | 102 | 250 | 458782€ | 4498€ |
2022-06-17 | 63 | ALL DES LAURELLES | 5 | 108 | 316 | 474500€ | 4394€ |
2019-12-16 | 395 | RTE DES MORGUES | 4 | 144 | 1100 | 435000€ | 3021€ |
2020-02-28 | 153 | CHE LES PLANTES | 6 | 174 | 1000 | 531550€ | 3055€ |
2020-07-30 | 19 | IMP DES PECHERS | 3 | 88 | 500 | 368900€ | 4192€ |
2022-11-02 | 146 | RTE DE SUBLESSY | 5 | 92 | 679 | 651826€ | 7085€ |
2021-03-12 | 1571 | RTE DE NONGLARD | 5 | 110 | 1000 | 507770€ | 4616€ |
2021-10-28 | 99 | ALL DE LA BARDE | 5 | 158 | 846 | 729290€ | 4616€ |
2022-10-03 | 352 | HAM DE CHAMPAILLE | 5 | 89 | 851 | 483000€ | 5427€ |
2022-09-08 | 424 | IMP DU BULE | 4 | 140 | 274 | 307800€ | 2199€ |
2021-03-26 | 378 | HAM DE CHAMPAILLE | 4 | 76 | 811 | 355767€ | 4681€ |
2020-12-29 | 238 | CHE DE LA BIOLLE | 3 | 77 | 367 | 296000€ | 3844€ |
2022-03-31 | 387 | HAM DE CHAMPAILLE | 6 | 114 | 1010 | 570000€ | 5000€ |
2021-03-12 | 5048 | SAINT-EUSEBE | 4 | 80 | 297 | 335200€ | 4190€ |
2019-09-17 | 253 | CHE DE LA BIOLLE | 6 | 185 | 1978 | 950000€ | 5135€ |
2021-09-23 | 1559 | RTE DE LA COMBE | 4 | 108 | 821 | 385000€ | 3565€ |
2020-08-31 | 282 | IMP DU BULE | 4 | 91 | 1832 | 335000€ | 3681€ |
2020-09-04 | 125 | PAS DES CLAVES | 5 | 113 | 1073 | 632800€ | 5600€ |
2022-10-24 | 127 | PAS DES CLAVES | 5 | 191 | 1073 | 937300€ | 4907€ |
2021-07-05 | 175 | RTE DES CHENETS | 4 | 86 | 1020 | 340000€ | 3953€ |
2021-06-24 | 3 | LES DEVINS | 4 | 92 | 1000 | 486990€ | 5293€ |
2020-12-29 | 91 | PAS DES CLAVES | 5 | 108 | 808 | 564323€ | 5225€ |
2020-08-25 | 147 | IMP DES NEYRULLES | 4 | 160 | 1320 | 495000€ | 3094€ |
2021-06-22 | 59 | RTE DE BORNACHON | 4 | 144 | 1129 | 723500€ | 5024€ |
2022-12-27 | 5165 | MONTHOUX | 5 | 97 | 524 | 622304€ | 6416€ |
2021-08-30 | 252 | CHE DE VAULX | 4 | 96 | 524 | 488000€ | 5083€ |
2021-10-27 | 670 | RTE DE SUBLESSY | 3 | 76 | 108 | 180000€ | 2368€ |
2021-01-06 | 267 | RTE DE CHENAVY | 5 | 107 | 172 | 387000€ | 3617€ |
2021-06-18 | 269 | RTE DE CHENAVY | 5 | 107 | 171 | 365000€ | 3411€ |
2021-01-08 | 84 | IMP DU PRE JEAN | 5 | 212 | 710 | 500000€ | 2358€ |
2021-08-16 | 271 | RTE DE CHENAVY | 4 | 93 | 95 | 343000€ | 3688€ |
2021-01-15 | 1385 | RTE DE CLERMONT | 5 | 92 | 753 | 916500€ | 9962€ |
2022-03-30 | 1385 | RTE DE CLERMONT | 5 | 92 | 753 | 922950€ | 10032€ |
2021-12-30 | 307 | CHE DU MARTERA | 4 | 83 | 376 | 395000€ | 4759€ |
2019-07-17 | 384 | CHE DU MARTERA | 5 | 107 | 539 | 319000€ | 2981€ |
2020-08-31 | 265 | RTE DE CHENAVY | 5 | 107 | 170 | 347000€ | 3243€ |
2021-05-26 | 556 | RTE DE CHENAVY | 6 | 193 | 2063 | 1079900€ | 5595€ |
2020-07-16 | 327 | IMP DES PATINES | 4 | 92 | 773 | 445750€ | 4845€ |
2021-06-29 | 99 | TRA DU CARRE | 4 | 99 | 840 | 574190€ | 5800€ |
2020-05-11 | 183 | RTE DE MONTHOUX | 5 | 112 | 1000 | 475000€ | 4241€ |
2020-10-02 | 6 | LOT LE PIC VERT | 7 | 117 | 740 | 419550€ | 3586€ |
2020-07-24 | 1908 | RTE DE BORNACHON | 5 | 125 | 321 | 270500€ | 2164€ |
2022-08-29 | 217 | RTE DE LA LANTERNE | 1 | 40 | 87 | 174300€ | 4358€ |
2020-05-29 | 201 | CHE DE VAULX | 3 | 60 | 505 | 280000€ | 4667€ |
2021-07-30 | 42 | RTE DU FHIOULLET | 5 | 125 | 809 | 529000€ | 4232€ |
2021-01-11 | 10 | RTE D ARZY | 6 | 120 | 59 | 546600€ | 4555€ |
2021-06-28 | 1944 | RTE DE BORNACHON | 3 | 65 | 1153 | 220000€ | 3385€ |
2023-01-19 | 1066 | RTE DE CROISONNAZ | 4 | 90 | 1793 | 549440€ | 6105€ |
2020-10-02 | 2 | LOT LES FRENES | 5 | 108 | 1164 | 480000€ | 4444€ |
2019-10-31 | 2 | CHE DU CHAPELET | 7 | 232 | 1122 | 640000€ | 2759€ |
2022-03-29 | 140 | ALL D'ERSON | 4 | 93 | 905 | 587450€ | 6317€ |
2020-11-24 | 25 | IMP DES ABEILLES | 4 | 107 | 800 | 605000€ | 5654€ |
2020-07-09 | 1 | LES FRENES | 4 | 75 | 1163 | 382700€ | 5103€ |
2020-05-29 | 107 | RTE DES VIEUX ROTETS | 6 | 151 | 792 | 537670€ | 3561€ |
2021-12-27 | 5 | LE CHAMP DU LOUP | 5 | 190 | 1143 | 780195€ | 4106€ |
2020-06-26 | 233 | PAS DE L'EGLISE | 3 | 93 | 717 | 540000€ | 5806€ |
2022-01-24 | 140 | RUE DE LA MICALETTE | 5 | 114 | 419 | 547000€ | 4798€ |
2021-07-28 | 105 | RTE DES VIEUX ROTETS | 5 | 112 | 1309 | 558000€ | 4982€ |
2019-06-24 | 31 | CHE DU PLATANE | 7 | 169 | 962 | 540700€ | 3199€ |
2022-08-17 | 791 | RTE D'ORBESSY | 3 | 72 | 478 | 457800€ | 6358€ |
2021-09-22 | 109 | RTE DES VIEUX ROTETS | 6 | 190 | 475 | 499270€ | 2628€ |
2020-08-28 | 32 | CHE DU PLATANE | 7 | 155 | 229 | 422000€ | 2723€ |
2020-09-07 | 24 | CHE DU PLATANE | 3 | 101 | 214 | 425150€ | 4209€ |
2021-06-19 | 77 | RTE DE CHEZ CRUZ | 4 | 90 | 775 | 200000€ | 2222€ |
2020-11-09 | 104 | IMP DES LILAS | 6 | 145 | 782 | 609000€ | 4200€ |
2022-03-18 | 848 | RTE DE LA COMBE | 5 | 137 | 1958 | 397500€ | 2901€ |
2021-12-16 | 820 | RTE D'ORBESSY | 5 | 134 | 980 | 538000€ | 4015€ |
2020-02-21 | 21 | RTE DE CHEZ CRUZ | 6 | 100 | 0 | 315000€ | 3150€ |
2021-12-15 | 3 | ALL DES CEREALES | 4 | 114 | 408 | 485300€ | 4257€ |
2019-08-23 | 225 | MTE DU CHATEAU | 8 | 400 | 744 | 900000€ | 2250€ |
2021-05-03 | 886 | RTE D'ORBESSY | 4 | 58 | 36 | 257000€ | 4431€ |
2019-12-19 | 824 | RTE D'ORBESSY | 6 | 99 | 421 | 360000€ | 3636€ |
2022-02-01 | 106 | RTE DE CHEZ COLLOMB | 4 | 98 | 1323 | 483000€ | 4929€ |
2021-09-24 | 83 | CHE DU CORDONNIER | 8 | 240 | 154 | 442000€ | 1842€ |
2021-11-24 | 62 | CHE DU PESE LAIT | 3 | 88 | 154 | 247000€ | 2807€ |
2020-09-25 | 126 | IMP DE MORNAN | 6 | 200 | 1060 | 392500€ | 1963€ |
2020-02-14 | 622 | RTE DE THUSY | 4 | 83 | 500 | 251500€ | 3030€ |
2020-07-31 | 670 | RTE DE LA COMBE | 4 | 122 | 1450 | 342050€ | 2804€ |
2020-12-07 | 9 | LOT LES PRES RIANTS | 5 | 134 | 869 | 556600€ | 4154€ |
2022-05-30 | 176 | MTE DU CHATEAU | 6 | 110 | 818 | 535000€ | 4864€ |
2020-09-19 | 38 | CHE DES SAVUS | 7 | 177 | 1563 | 488750€ | 2761€ |
2019-07-13 | 65 | RTE DES VIEUX ROTETS | 5 | 147 | 1180 | 511390€ | 3479€ |
2020-07-06 | 670 | RTE DE THUSY | 3 | 37 | 1173 | 166500€ | 4500€ |
2021-10-19 | 56 | CHE DES SAVUS | 5 | 89 | 0 | 484893€ | 5448€ |
2021-06-04 | 632 | RTE DE BORNACHON | 5 | 110 | 247 | 379365€ | 3449€ |
2020-08-07 | 2 | LA TRESORIERE | 6 | 93 | 913 | 515400€ | 5542€ |
2022-06-30 | 110 | RTE DU MIOLLASSET | 4 | 115 | 902 | 603500€ | 5248€ |
2021-12-22 | 1141 | RTE D'ORBESSY | 6 | 149 | 1000 | 522000€ | 3503€ |
2022-06-01 | 105 | RTE DES MALLADIERES | 4 | 91 | 0 | 452000€ | 4967€ |
2022-01-03 | 12 | IMP DES TREFLES | 4 | 86 | 0 | 450050€ | 5233€ |
2022-05-02 | 16 | IMP DES TREFLES | 4 | 87 | 0 | 440000€ | 5057€ |
2022-05-31 | 1046 | RTE D'ORBESSY | 4 | 60 | 686 | 300000€ | 5000€ |
2022-11-10 | 20 | IMP DES TREFLES | 3 | 84 | 0 | 419122€ | 4990€ |
2021-04-27 | 590 | RTE DE LA COMBE | 5 | 117 | 1048 | 559395€ | 4781€ |
2019-10-17 | 23 | RTE DE LA PLAINE | 5 | 121 | 559 | 501000€ | 4140€ |
2022-03-16 | 25 | RTE DE LA PLAINE | 4 | 110 | 1276 | 410000€ | 3727€ |
2022-02-24 | 0 | RTE DE BORNACHON | 4 | 160 | 724 | 450030€ | 2813€ |
2021-09-06 | 504 | RTE DE LA COMBE | 4 | 130 | 0 | 275000€ | 2115€ |
2020-03-04 | 26 | CHE DE PALAISU | 3 | 48 | 1355 | 120000€ | 2500€ |
2020-09-22 | 211 | CHE DES VIGNES | 3 | 97 | 75 | 390000€ | 4021€ |
2022-12-09 | 42 | MTE DU CHATEAU | 5 | 90 | 476 | 503000€ | 5589€ |